Catégorie  Immobilier

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Tarifs de la gestion locative : trouvez les meilleurs prix !

De nos jours, de plus en plus de propriétaires optent pour la délégation partielle ou intégrale de la gestion de leurs propriétés à des professionnels immobiliers ou bien à des agences. Et pour cause, la gestion administrative des biens immobiliers…

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Comment faire un contrat de gestion locative ?

Le contrat de gestion locative est un accord écrit que vous passez avec un professionnel pour que ce dernier puisse gérer votre bien à louer. Les charges administratives et fiscales étant nombreuses, il est parfois difficile de s’y retrouver. Grâce…

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Tout savoir sur l’apport personnel pour acheter une maison

Avez-vous déjà pensé à demander un prêt pour acheter une maison ? Eh bien, les banques vous demanderont de soumettre certains documents avec le contrat de votre achat. En particulier, ils exigent ceux de votre apport personnel, qui va être…

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Primo-accession : quels avantages ?

Lequel d’entre vous ne rêve pas de posséder un jour sa propre maison ? Lorsqu’on est primo-accédant, on se demande bien si cela est possible au vu des conditions précaires de vie. Toutefois, avec ce statut particulier, vous pouvez bénéficier…

Comment immatriculer une copropriété ?

Immatriculer sa copropriété est une action obligatoire à laquelle doivent se conformer tous les propriétaires d’immeubles qui bénéficient de ce statut particulier. Réalisée via un syndic professionnel ou bénévole, cette inscription au registre national se déroule en 3 grandes étapes…

Comment calculer le prix au m2 d’un terrain ?

Aussi bien pour un achat que pour une vente, estimer la valeur réelle d’un bien immobilier est un préalable indispensable. Si le bien que vous voulez céder ou acquérir est un terrain, l’estimation de sa valeur se fait au mètre…

Comment calculer une surface en mètres carrés ?

Le calcul des mètres carrés d’une surface est un exercice auquel nécessaire lorsqu’on veut faire des rénovations, vendre ou acheter un bien immobilier. Bien qu’il soit facile, il nécessite quelques notions de base en géométrie. Savez-vous calculer une surface en…

Comment calculer le nombre de pièces d’une maison ?

Lorsque vous vous retrouvez face au besoin de louer ou de vendre un logement, attendez-vous forcément à ce que l’on vous demande le nombre de pièces qu’il comporte. De votre réponse dépendra alors l’aboutissement ou non de votre projet. Pour…

Immobilier de luxe : comment faire un investissement malin ?

Le marché de l’immobilier de luxe est un marché très profitable. Les villas, les châteaux, les hôtels et les manoirs sont devenus la proie des investisseurs. Dès 2016, l’immobilier en France connait une croissance significative liée au taux d’intérêt nettement…

Comment faire baisser les frais de notaire ?

Lorsque vous vous apprêtez à acquérir un bien immobilier, vous devez savoir qu’une bonne partie de votre budget sera consacrée aux frais de notaire. Pour payer ces frais, vous serez peut-être obligé de dépasser vos prévisions et de ne plus…

Comment monétiser les pièces non habitables de sa maison ?

Avoir de l’argent n’est certes pas facile, mais pas aussi difficile quand l’on possède des biens. Si vous avez des pièces vides dans votre appartement, vous pouvez en profiter pour vous faire de l’argent. Il existe des techniques pouvant vous…

Location meublée : que comprendre de la fiscalité ?

Une location meublée est un logement d’habitation meublé et mis en bail, qui permet au locataire de s’installer dès son arrivée. De ce fait, il doit contenir un minimum d’équipements cité par la réglementation. Mais ce qui nous intéresse ici,…

Comment mettre à profit sa seconde résidence ?

Il est évident qu’une seconde résidence a des charges administratives et de maintien tout comme la demeure principale. Cependant, supporter ces différents frais chaque année, sans y séjourner régulièrement, est sans aucun doute une perte. Si vous êtes dans cette…

Isolation : quel impact sur la valeur de l’habitation ?

Dans le but d’accroître la valeur de votre bien immobilier, vous pouvez avoir recours à plusieurs solutions. L’une d’entre elles, c’est la réalisation des travaux, plus précisément l’isolation du bien en question. Elle augmente le confort de votre logement et…

Comment se détermine la plus-value immobilière ?

Lors d’une vente immobilière, il est possible qu’on vous impose sur la plus-value effectuée par rapport au prix du bien immobilier que vous souhaitez acquérir. Comment se détermine la plus-value immobilière ? Découvrez de ce pas, la réponse à cette question…

Comment évaluer les mètres carrés de son logement ?

Avant d'acheter ou de louer un logement, il est important de procéder à une évaluation précise, de celui-ci. En effet, la législation Française, définit des normes, en matière de superficie, pour les locaux, construits pour servir d'habitation. Ces normes, permettent…

Investissement immobilier : quoi mettre en location ?

Investir dans la pierre ! C’est la dénomination que l’on donne à un investissement fait dans tout type de bien immobilier. Valeur refuge, au même titre que la terre et l’or, les biens immobiliers sont le gage d’un patrimoine solide et…

Revente de maison : comment valoriser son bien ?

Dans le but de vendre son domicile à meilleur prix, il est devenu très capital de le valoriser. Ce principe est important parce que ceux qui sont potentiellement en mesure de l’acheter sont réticents face à un prix élevé d’une…

Pourquoi investir dans les biens immobiliers anciens ?

Que ce soit pour le business ou à titre personnel, investir dans l’immobilier peut se révéler véritablement lucratif lorsque l’on a le flair pour déceler les bonnes affaires. Les biens immobiliers récents sont généralement prisés, car ils s’inscrivent dans l’ère…

Opérations immobilières : pourquoi recourir à un notaire ?

La vente ou l’achat d’un bien immobilier suit un processus qui paraît parfois très complexe. Pour la majorité des acteurs de l’immobilier, les services d’un notaire sont très souvent indispensables. Ce professionnel incontournable sur le marché immobilier est l’agent le…

Comment déclarer une résidence secondaire aux impots ?

Comme son nom l’indique, une résidence secondaire est un deuxième chez soi. Elle indique implicitement la présence d’une autre résidence, dite principale, et qui est celle dans laquelle le propriétaire vit le plus souvent. Puisqu’elle n’est destinée à accueillir des…

Comment faire sa déclaration de revenus en ligne ?

Pour faciliter à tous les citoyens la déclaration de leurs revenus, l’État a décidé courant l’année 2016 de dématérialiser la déclaration de revenus. Cette décision facilite sur plusieurs plans, les foyers. Ce système simplifie la déclaration de revenus, et réduit…

Comment calculer le mètre carre d’une pièce ?

Pour acheter ou vendre un bien immobilier, connaître la superficie des pièces permet d’en évaluer le coût de manière réaliste. Pour faire des travaux de réfection ou de décoration dans une pièce, on a également besoin de la mesure de…

Toulon : Programmes immobiliers neufs et rentables

Toulon et une ville connue de la plupart des français tout d’abord pour son équipe de rugby mais également pour son port militaire. Il est difficile d’avoir une situation géographique aussi bonne, à mi-chemin entre Nice et Marseille et entre…

Loi Mezard : tout savoir sur le dispositif

La loi Mézard se substituera au dispositif Pinel lorsqu’il prendra fin en 2021. Cette nouvelle loi de défiscalisation immobilière porte le nom du nouveau ministre de la cohésion des territoires, Jacques Mézard, également en charge du portefeuille du logement. La…