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Toulon et une ville connue de la plupart des français tout d’abord pour son équipe de rugby mais également pour son port militaire. Il est difficile d’avoir une situation géographique aussi bonne, à mi-chemin entre Nice et Marseille et entre mer et montagne. cette situation lui permet de bénéficier de plus de 300 jours de soleil par an, c’est un atout non-négligeable quand on sait que plus de 50% des français entre 50 et 60 ans souhaitent passer leur retraite dans une région au soleil. Un autre atout à ne pas négliger pour séduire une autre clientèle : La commune a été classé commune touristique. Par rapport aux villes dans le même esprit comme Hyères par exemple, les investisseurs préfèrent investir à Toulon car les prix de biens immobiliers restent plus abordables. Du point de vue sécurité de l’investissement, il faut savoir que depuis 2014, la valeur du patrimoine immobilier de la ville a considérablement augmenté et est renforcée par des taux historiquement bas ainsi que par les dispositifs de réductions fiscales comme la loi Pinel.
Dans quels types de programmes immobiliers neufs investir à Toulon ?
Il est très compliqué de trouver des maisons à acheter à Toulon, celles-ci sont peu nombreuses et sont très recherchées pour des locations longue durée. Si vous avez l’opportunité de trouver une maison avec un emplacement de premier ordre, n’hésitez pas à envisager d’investir, vous n’aurez pas de problème pour louer et rentabiliser votre investissement.
Il est fort probable que vous n’arriviez pas à trouver chaussure à votre pied dans les programmes immobiliers neufs de type maison à Toulon. Si c’est le cas, sachez que le plus gros de la demande locative se situe sur des appartements de type T2 ou T3, ce qui vous laisse beaucoup plus de choix quant à vos futurs investissements.
Investir dans des programmes immobiliers neufs à Toulon
Nous vous proposons une liste de quelques programmes immobiliers neufs à surveiller de près pour vos prochains investissements :
- ALFRED & GEOGE à partir de 145 000€
- Toulon Quartier Ortolan à partir de 149 000€
- Toulon Sud-Est à partir de 145 000€
- Eclipse à partir de 241 000€
- Patio-Julien à partir de 139 000€
- Patio Saint-Roch à partir de 249 000€
Ces programmes immobiliers neufs arriveront à terme d’ici quelques mois, il est donc encore temps de vous renseigner et éventuellement d’investir sur quelques lots encore disponibles. Ces biens sont tous situés dans des endroits recherchés de la ville de Toulon et sont potentiellement intéressants pour minimiser vos risques et sécuriser votre investissement. Investir dans des programmes immobiliers neufs à Toulon n’a jamais été aussi intéressant entre les dispositifs mis en place et les taux extrêmement bas en plus d’une valorisation du parc immobilier en forte croissance.
